No a máme tady taky makléře, kteří přesně to, co člověk chce slyšet říkají... Primárně teda střílí enormní čísla za prodeje, jen aby získali zakázku a postupně pak sráží majitele dolů s cenou s tím, že to nejde.

 

A teď si dáme jeden můj příběh, který ještě vlastně ani neskončil, ale stojí za přečtení již nyní

Někdy v polovině září jsem měla na prohlídce domu paní, která by dům chtěla koupit, ale stojí to na prodeji jejích dvou bytů. Od začátku tvrdila, že jsou v TOPU, a že se hravě prodají přes 5 mega. Přijela jsem tedy udělat tržní analýzu a zjistila jsem, že byty jsou zhruba 10 let po rekonstrukci a zase taková hitparáda to není. Tohle mě každopádně nepřekvapilo

 

Když jsem k tomu pořádně sedla a přimhouřila jedno oko, tak s odřenýma ušima mi vyšlo, že se byty mohou prodat max za 4.1 milionů. Majitelce jsem to odprezentovala, ale ta tohle prostě slyšet nechtěla, a vydala se za svoji známou makléřkou. Myslím, že to muselo znít asi nějak takto: „No jasně, Stáňo, úplně v pohodě oba střelíme za 5.3. milionů." ... Paní slyšela, co chtěla a byla happy

 

Za měsíc mi volá, že už se to řeší a teď se budou byty dávat do inzerce. Že prej si možná jeden koupí dokonce majitel kanceláře a na druhý už je taky kupec... Prostě byla nakrmená obrovskými žvásty a říká, že by chtěla podepsat rezervaci na dům a že přiveze 200.000,- Kč rezervaci.

 

 

Řekla jsem NE

 

Byla trošku zaskočená, že nechci rezervaci a mít vyřešený obchod, ale já v tom viděla jen to, že paní přijde o 200.000,- Kč, protože byty neprodá. Nějak jsem ji to vysvětlila a ona mi postupně podávala nějaký update, ale reálně nic. Ceny bytů startovaly přes pět milionů, teď jsou těsně pod pět a stále nic...

 

Kdybych byla mrcha, tak jsem samozřejmě shrábla prachy a řekla si, že je to její problém, ale tohle já nedělám Stejně jako nedělám to, že bych někomu řekla, že prodám něco za nesmyslnou cenu, jen abych měla obchod. Bylo by fajn, kdyby se všichni makléři bavili s klienty upřímně, kdyby se jich ptali, proč vlastně chtějí prodávat a řešili vše komplexně. Být realitní makléř není pouze o tom za každou cenu nabrat nemovitost a jen se ji pokusit prodat. Kolem dokola toho je opravdu spoustu, ale bohužel se na to většinou nemyslí.

 

Beru to tak, že v tomto případě, o kterém píšu mohlo naprosto v pohodě dojít k poškození klienta a to moc fajn není. Reálně k tomu poškození klienta částečně dojde tak či tak, ale trošku jsem to ztlumila

 

Mějte se krásně a snad jste si z toho něco vzali