Rodinný dům 4+kk v Černilově

Popis nemovitosti

Novostavba rodinného domu 

Exkluzivně nabízím prodej novostavby rodinného domu v Černilově, v obci, která se rozkládá na severovýchodním okraji Hradce Králové a dá se považovat prakticky za jeho předměstí.

 Rodinný dům se třemi ložnicemi, pracovnou, dvěma koupelnami, garáží a terasou s jihozápadní orientací vám poskytne vše, po čem můžete toužit. Velkorysých 141 m2 podlahové plochy uspokojí i náročné klienty. v Koupelnách a vstupních prostorách je položena dlažba, v pokojích vinylová krytina.  Novostavbu si můžete dovybavit kuchyňskou linkou a dalšími doplňky podle vlastního vkusu.

 V garáži pro jeden automobil je dostatek prostoru pro kola i malou dílnu. Další 2 vozy mohou parkovat na pozemku. Výkonné tepelné čerpadlo s podlahovým vytápěním v obou podlažích ohřeje dům i vodu a vlahé večery je možné zpříjemnit zatopením v krbových kamnech (nejsou součástí prodeje).

Technické údaje

Podlahová plocha: 141 m2

Zastavěná plocha: 120 m2

Užitná plocha: 165 m2

Plocha pozemku: 799 m2

Plocha zahrady: 679 m2

Plocha garáže. 24 m2

Počet místností: 5

Počet ložnic: 3

Počet koupelen: 2

Vytápění a ohřev vody: Tepelné čerpadlo, podlahové

Vodovod a veřejná kanalizace

Příjezd: obecní dlážděná cesta

Voda a elektřina vyvedena na terasu

 Bezpečí pro vaše děti

Obec s dvěma tisíci obyvateli prochází dynamickou moderní výstavbou, poskytuje sportovní zázemí dětem i dospělým a samozřejmostí je i mateřská a základní škola. Obec protíná několik cyklostezek, z nichž jedna vede přímo kolem domu.

 Jestli vás tato nabídka oslovila, tak neváhejte a zavolejte mi pro domluvení času prohlídky, která se bude konat dne 8.6.2022.

 Černilov

Obec Černilov je vzdálena pouhých 15 minut jízdy autem od Hradce Králové směrem na severovýchod. Žije zde přibližně 2 400 obyvatel. V posledních letech v obci probíhá rozsáhlá výstavba nových rodinných domů.

Zajímavostí Černilova je existence tří kostelů různých vyznání: katolický a českobratrský slouží svému účelu, v augsburském je smuteční obřadní síň. Obec podporuje fotbalový a volejbalový klub, tradicí se stává i srpnová sportovně-recesistická akce „Černilovský pařez“. V obci probíhají pozemkové úpravy. S nimi jsou spojené i ekologické stavby, nejzdařilejší je Biocentrum Kaltouz.

Sídlí zde Masarykova jubilejní základní škola a mateřská škola (čp. 380). Byla postavena v letech 1930–1931 podle návrhu architekta Oldřicha Lisky se zajímavým dispozičním řešením školní budovy bez chodeb. Má centrální halu, ze které se vchází do jednotlivých učeben. Škola dostala při svém otevření název Masarykova jubilejní škola (prezident název sám schválil, obnoven byl v roce 1989). V době svého vzniku byla nejmodernější školou v republice.

Nově vybudovaný sportovní areál o ploše 5 800 m čtverečních: 2 fotbalová hřiště s travnatou plochou, 1 hřiště s umělou trávou, tenisové kurty, volejbalová - nohejbalová hřiště a další sportovní zázemí.

Půdorys

Stavební dokumentace

PENB

Kontakt

Kontaktní formulář